最贵的近38元/m²·月!漳州年中房租大盘点!_要闻

漳州房妹说房   2023-06-18 20:58:58


【资料图】

转眼间6月份到了,大学生毕业季又来了,一年一度的租房市场再度成为市场焦点。6月份漳州的租金水平如何,是升是降,在这里做了个小盘点。

根据中国房价行情网最新数据显示,漳州市区的 租金水平为24.53元/月/平米 ,同比上升1.06%,环比上升0.99%,位列省内第七位。

其中, 芗城区 24.6元/月/平米, 龙文区 26.86元/月/平米, 龙海区 19.94元/月/平米, 高新区 21.88元/月/平米, 台商投资区 为20.29/月/平米。同比与环比大多回落,高新区回落较为明显,龙文区同比和环比分别上涨3.3%和1.86%。

从租金水平中,不难发现漳州的整体租金水平不算很高,不足厦门的一半,若以漳州台商投资区与厦门横向对比,租金水平差距更是显著。而中小城市方面,宁德凭借宁德时代的东风异军突起,成为了福建租金水平第三名的城市。

再把视线拉回漳州市区,下表对漳州200个热门小区的参考租金水平,做出了一个简要归纳,表中租金水平数据仅供参考。

从表中不难看出,碧湖板块仍然是漳州房租的天花板,而其中的 恒大御景半岛以37.85元/月/平米 的超高租金水平,位列 漳州租金水平的第一位 ,堪称是漳州租金水平的一哥。

租金TOP1:漳州恒大御景半岛

换句话说,在恒大御景半岛租一套面积为100平米的房子,一个月的租金水平高达3785元/套/月,赶得上不少热门的二线城市了。此外, 国贸天成和建发玺院分别以36.72元/月/平米,36.18元/元/月/平米 的高租金水平位列漳州租金水平的 亚军与季军 。

从芗城与龙文两区内租金水平TOP10的小区来看,不难看出环碧湖圈不仅是漳州的房价高地,也是房租高地。而建发玺院房租水平,继续领跑漳州。除此之外,部分单身公寓较多,地段较好的小区,如华艺世纪佳缘、城央金座等,也有较为可观的租金水平。

综上所述,在漳州作为应届毕业生,想租到一套心仪的房子,即便是单身公寓,租金水平还是不低的。不过,如果能接受更长的通勤距离,像是租房在高新区,或是选择楼梯房,或者市中心部分安置房,租金水平相对而言还是较容易接受的。